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  •  Administrao de Imveis

Além das atividades convencionais de intermediação imobiliária a Gina AES, também desenvolve prestação de serviços nos seguintes setores:

Setor de Administração de Imóveis
A Administração de imóveis sempre é feita de forma a proporcionar tranqüilidade e segurança (locação com garantias e cadastros completos).

Se você é proprietário de um ou mais imóveis e pretende aluga-los com segurança e  eficiência a Gina AES dispõe para seus cliente um atendimento personalizado e diversos benefícios:

  • Departamento administrativo informatizado
  • Emissão de relatórios e demonstrativos de rendimentos
  • Taxa de administração com consultoria jurídica
  • Repasse de alugueis aos proprietários em três dias

Setor Jurídico
A Gina AES possui profissionais com larga vivência pratica na atividade jurídica
Dentre outras, ressaltamos as seguintes questões abrangidas pelos profissionais de nosso departamento jurídico:

  • Retificação de área junto aos órgãos competentes;
  • Escritura;
  • Regularização de imóveis comerciais e residenciais, extrajudicial e judicial
  • Usucapião;
  • Anistia de Imóveis;
  • Despejo;
  • Reintegração de posse;
  • Adjudicação compulsória;
  • Renovatória de locação;
  • Rescisão contratual;
  • Registros de Imóveis.
  • Elaboração, revisão e analise de Contratos.
  • Advocacia Geral – Consultiva e Contenciosa
  • Cobrança judiciais e extrajudiciais de cheques, duplicatas, notas promissórias, contratos e demais títulos executivos judiciais e extrajudiciais;
  • E demais assuntos relacionados ao Direito Imobiliário.

Setor de Engenharia
O setor de engenharia desenvolve atividades que abrangem os seguintes ramos:

Perito ou Assistente Técnico na área Judicial

  • Usucapião;
  • Vistoria em geral;
  • Desapropriação;
  • Possessórias, reivindicatórias;
  • Avaliação de imóveis;
  • Retificação de área;
  • Nunciação de obra nova;
  • Homologação

Assessoria junto à órgãos públicos:
Processos Administrativos (Alvarás e Licenças)

  • Prefeitura
  • Projetos - (Edificação Nova, Reforma, Desdobro, etc)
  • Alvarás e Licenças (funcionamento, vigilância sanitária, etc)
  • Habite-se
  • Regularização
  • Cetesb
  • Bombeiro
  • Concessionárias de Energia e Telefonia
  • Sabesp
  • Registro de Imóveis

Construção e reformas em geral:

  • Projetos e especificação de obras civis
  • Orçamento
  • Estudos de viabilidade econômica e financeira
  • Execução
  • Obra a preço de custo
  • Administração de obra
  • Paisagismo
  • Decoração

 

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